반응형 전세가율2 전세가율 의미와 활용 방법 2019년 2월 전국 현황 안녕하세요. 올해도 벌써 1월이 지나고 두번째 달 2월이 중반을 향해 달리고 있습니다. 세월 참 빠르다는 말이 빈말이 아닌 듯한 요즘인데요. 주식 격언 중에 "소문에 사서 뉴스에 팔아라"는 이야기가 있는데요. 뉴스에 나오는 부동산 관련 소식이 죄다 부정적이다 보니 이제는 사야할 때가 아닌가 하는 청개구리 심리가 올라오네요. 이런 상황에서는 특히나 제가 제일 좋아하는 책 중에 하나인 앙드레 코스톨라니의 "돈, 뜨겁게 사랑하고 차갑게 다루어라"의 마음으로 냉정하게 쳐다봐야 할 일입니다. 오늘은 전세가율에 대해서 정리해 보려고 합니다. ■ 전국 전세가율 현황전세가율은 따로 소개해 드린 적이 없는 것 같은데 말 그대로 매매가와 전세가의 비율입니다. 자료를 보면 서울같은 경우 매매가가 평균 2,400만원 정도이고.. 2019. 2. 12. 전세가와 월세 전환율 상관관계 및 계산 방법 안녕하세요. 부동산에 관한 정보를 소소하게 모아서 정리해 드리고 있는 베터미입니다. 예전에 부동산에 처음 방문했을 때부터 소장님들이 간단하게 뚝딱 계산해 버리는 전세가와 월세가가 신기해서 계산 방법을 물어 본 적이 있었는데 그 당시는 금리가 높을 때라 대중없이 보증금 빼고 10%하면 된다는 식으로 얘기를 해 줘서 그런가 보다 하고 따로 공부하기 전까지는 그냥 써왔드랬죠. 그런데 알고 보니 이 전환율은 고정된게 아니라 금리나 시세에 따라서 형성된 비율이 있어서 요즘에는 대중없이 10%가 먹히지 않는 시대가 됐습니다. ■ 월세 전환율 계산 방법정리해 보면 간단한데요. 예제를 보면서 설명을 드리겠습니다. 부산의 대연혁신도시 가격을 예로 보면요. 월세 시세가 현재 5층이 2억에 70만원, 고층이 1억에 100~.. 2019. 2. 7. 이전 1 다음
