반응형 아파트 가격2 아파트 선호 지역 학원 개수로 확인하는 방법 안녕하세요. 슬기로운 부동산 탐구생활을 실천 중인 베터미입니다. 오늘은 아파트 선호 지역을 판단하는 방법으로 학원 개수를 확인해 보는 방법이 얼마나 효과가 있나 실천적 탐구 생활을 보여 드리려고 합니다. 심정적으로는 학원 가지 않아도 알아서 아이들이 잘 클 거라고 생각하고 그렇게 실천하고 있지만 당장 대치동만 봐도 얼마나 빠른 혹은 효과적인 학습을 위해서 학원을 선호하는가를 알 수 있는데요. 특정 지역이 개발되고 아파트가 들어서고 사람이 들기 시작하면 이 선호가 번지다가 결국엔 학원 수 증가로 이어지기 때문에 결국 또 거꾸로 사람들이 살고 싶어하는 지역이 되기도 합니다. 그런 현상을 활용한 방법인데요. 서울과 같이 오래된 곳이 아닌 지방을 보면 대개 시청이 만들어지고 인근에 주택가가 조성되고 또 학원가가.. 2020. 5. 23. 아파트 실수요와 투자자 수요를 한국감정원 통계로 살펴 보는 방법 안녕하세요. 부동산에 관한 유용한 정보를 소개해 드리고 있는 베터미입니다. 오늘 소개해 드릴 내용은 부동산 그 중에서도 아파트 구입을 할 때 원하는 지역의 거래량을 알아 볼 수 있는 방법인데요. 거래량 중에서도 실수요자와 투자자 수요를 구분해서 확인할 수 있는 방법을 정리해 보려고 합니다. ■ 실수요와 투자자 수요를 구분해야 하는 이유아파트 가격을 분석할 때 허수가 많은지를 판단하는 잣대가 되는 자료인데요. 거래량이 많은데 실수요자 위주로 구성이 되어 있다면 해당 아파트 가격이 오르더라도 긍정적인 의미로 판단할 수 있구요. 거래량이 많아졌는데 투자자 위주로만 구성이 되어 있다면 해당 가격이 거품일 가능성을 염두에 둬야 하기 때문입니다. 합리적인 가격 형성에는 그리 도움이 되지 않는 묻지마 투자가 발생할 .. 2019. 2. 27. 이전 1 다음
