반응형 조정대상지역4 조정지역 해제 후 1달 부산 부동산 가격 변화 추이 부산은 10월 말 기준으로 조정대상지역에서 완전히 벗어났습니다. 그 뒤 한달동안 거래가 증가하고 가격이 오른다는 뉴스가 파다했는데 과연 어떤 변화가 있었는지 각 구별로 가장 높은 가격대를 보이고 있는 아파트를 기준으로 한 번 살펴 보려고 합니다. 조정대상지역 해제 1달간의 변화를 기록합니다. 강서구 대방노블랜드오션뷰 강서구는 평단가가 1,100만원대를 기록하고 있는데요. 명지국제신도시호반베르디움과 명지대방노블랜드오션뷰 등이 1,150만원, 1,177만원 등으로 거래되고 있는데요. 이 중에 대방노블랜드오션뷰 가격 추이를 봤습니다. 강서구는 분양권을 보는게 더 정확할 것 같지만 입주된 아파트 중에서 실거래가 기준으로 보면요. 11월 한 달동안 살짝 오름세로 전환한게 보입니다. 동간 차이가 있겠지만 같은 8층.. 2019. 11. 30. 부산시 일부 지역 조정대상지역 해제 소식 정치적인 입김이 진짜로 작용을 한건지 모르겠지만 부산시 일부 지역이 조정대상지역에서 해제됐다는 소식이 나왔습니다. 바꿔 말하면 부산시가 생각보다 큰 조정을 받고 있는 지역이 나오고 있다는 뜻도 되겠는데요. 관련 소식 정리해 봅니다. ■ 조정대상지역 해제부산광역시 부산진구, 남구, 연제구, 기장군(일광면) 등의 조정대사지역이 해제됩니다. 여전히 청약경쟁률이 높아 지켜봐야 할 곳이라고 판단한 동래구와 앞으로 준공물량이 적은 해운대와 수영구는 과열 우려가 있어 그대로 유지합니다. ※ 함께 보면 좋은 글2018/12/06 - [투자(주식&부동산)/부동산] - 대구 수성구 아파트 시세 상위 TOP 10 가격 추이 분석 얼마 전에 소개해 드린 대구는 수요에 비해서 공급이 부족한 상황이 계속되고 있기 때문에 흐름이 .. 2018. 12. 28. 조정대상지역 청약 1순위 자격 요목조목 정리 정부의 부동산 열기를 꺾기 위한 과감한 대응이 계속되고 있는데요. 웃기게도 서울권 부동산은 이런 정책을 비웃기라도 하듯이 잠깐 움츠렸다가 다시 고공행진을 하고 있습니다. 예전 노무현 전 대통령 시절을 보는 것 같은 기시감이 들 정도인데요. 그래서, 부동산 결국은 시장의 흐름에 맡겨야 하는 것이 아닌가 하는 이야기도 심심찮게 흘러나오고 있습니다. 이번 정부 들어서 청약 조건에도 대폭 변화가 있었는데요. 일반적인 청약이 아니라 조정대상지역이나 투기과열지구, 투기지역 등에 적용되는 조건이 달라 정리해 보려고 합니다. 일단, 조정대상지역이 무슨 뜻인지부터 정리해 볼까요? ■ 조정대상지역이란?부동산 시장의 과열을 막기 위해 주택법에 근거해 지정하는 지역 중에 하나입니다. 주택가격 상승률이 물가상승률의 2배 이상이.. 2018. 9. 5. 8·2 부동산 대책으로 보는 투기과열지구, 투기지역, 조정대상지역의 의미와 효과 부동산 관련 대책이 또 나왔습니다. 6·19 부동산대책이 나온지 불과 1달이 조금 넘은 시점인데 부동산 시장이 규제를 뚫고 과열 조짐이 보이자 발빠르게 또 대책을 내놓았습니다. 이번 부동산 대책은 3가지 정도로 요약해서 보면 이해하기 쉬울 것 같은데요. 일단, 이번 대책의 함의를 개인적으로 평가해 보면 돈이 있는 실수요자만 살기 좋은 지역에 집을 사라 정도로 요약할 수 있겠습니다. 순서 1. 투기과열지구, 투기지역, 조정대상지역의 의미 2. 투기과열지구, 투기지역, 조정대상지역의 적용지역 3. 투기과열지구, 투기지역, 조정대상지역의 적용효과 차례대로 살펴 보겠습니다. 1. 의미 a. 투기과열지구: 주택법에 따릅니다. 투기가능성이 있어 보이는 대상을 지구로 묶는다는 의미입니다. 세부요건은 결정하는 사람의 .. 2017. 8. 6. 이전 1 다음
