반응형 미분양3 2018년 12월 기준 부산시 준공후 미분양 현황 상세분석 안녕하세요. 부동산에 관한 유용한 정보를 모아 소개해 드리고 있는 베터미입니다. 오늘은 얼마 전 일부 지역에 대한 조정대상지역 해제라는 희소식이 있었던 부산의 준공후 미분양 현황을 정리해 보려고 합니다. 준공후 미분양은 기업의 재고로 보면 악성재고에 해당한다고 보면 되는데요. 입주를 하고 난 뒤에도 미분양으로 남아 있는 물량이기 때문에 미분양과는 달리봐야 할 수치입니다. 일각에서는 미분양은 소화되면 괜찮고 준공후 미분양은 안 괜찮다라고 얘기도 하는데요. 실과 바늘처럼 따라가기 마련인 숫자라고 생각합니다. 그 정도에 차이가 있어서 부동산의 온도 차이를 보여 주는 중요한 수치라고 생각하는데요. 2018년 들어서 부산은 미분양 아파트가 꽤 늘고 있습니다. 전체적으로 보겠습니다. ■ 2018년 12월 기준 부산.. 2019. 2. 16. 2018년 11월 기준 전국 아파트 준공후 미분양 증가세 안녕하세요. 부동산에 관한 미세한 깃털같은 통찰을 얻어 보려고 경주하고 있는 베터미입니다. 오늘은 2018년 11월 기준 준공후 미분양과 미분양 현황을 정리해 보려고 하는데요. 결론부터 말하면 전국 단위로는 증가세입니다. 전국 단위부터 주요 지역별로 정리해 봅니다. ■ 전국 미분양 현황전국 단위부터 보겠습니다. 2010년부터 큰 폭의 감소세가 계속되었는데요. 2017년을 기점으로 방향이 바뀌기 시작했습니다. 준공후 미분양 기준이구요. 계속해서 증가세를 나타내더니 3만 3천여세대까지 증가한 상태입니다. 미분양은 2016년을 기점으로 폭증한 뒤 시나브로 증가하는 추세입니다. ■ 서울 미분양 현황큰 폭의 오름세를 보였던 서울은 최근 전세가 추락으로 몸살을 앓고 있다는 뉴스거리로 불안감 조성의 일등 공신이 되고.. 2019. 1. 25. 아파트 미분양 어디까지 왔나 오늘은 아파트 미분양 현황을 간단하게 다뤄 보려고 합니다. 먼저 용어를 정리하고 들어가면, ▶ 미분양: 주택법 제38조에 따라 사업주체가 건설, 공급하는 공동주택 중 입주자모지공고에 따른 입주자의 계약일이 지난 이후에도 분양계약이 체결되지 아니하여 선착순의 방법으로 공급하는 주택 ▶ 준공후 미분양: 사용검사 후에도 분양되지 않는 주택 ▶ 사용검사: 주택건설 사업계획 승인을 받아 건축한 건축물이 승인내용대로 이행되어 건축행정 목적에 적합한지 여부를 확인하고, 사용검사필증을 교부하여 건물을 사용, 수익할 수 있도록 법률효과를 발생시키는 행정처분 ▶ 시공사: 토목이나 건축 등에 관한 일을 시행하는 회사 ▶ 시행사: 어떤 제도나 법령의 효력을 현실적으로 발생시키는 일을 행하는 회사 위 자료는 통계청에서 손쉽게 .. 2017. 3. 22. 이전 1 다음
