반응형 부동산정보6 미분양으로 보는 2021년 지방 부동산 전망 안녕하세요. 베터미입니다. 부동산 가격이 서울이 주춤하자 부산으로 방향이 틀어진 것 같네요. 부산 찍고 어디로 갈지 궁금해지는데요. 정부의 갖은 노력에도 불구하고 부동산은 참 안 잡히네요. 최근 이낙연 더불어민주당대표가 지방으로 갈수록 법인세를 깎아 줘야 한다고 제대로 씨게 맞는 말을 했는데요. 이런 방향이 참 중요하다고 생각합니다. 서울에 있으면 법인세로 20%씩 쑴풍쑴풍 이익이 깎여 나가는데 왼쪽 땅끝 해남이나 오른쪽 땅끝 남해에 공장을 세우면 세금을 아예 안 내도 된다고 하면 물류비용을 감안하더라도 당연히 가게 될 것인데 말이죠. 법인세 씨게 잡아서 지방을 살리는 방향으로 가면 자연스럽게 지방에 인프라도 생기고 사람들도 모여 살 것인데 말이죠. 어쨌든 그런 기대를 담아서 몇 군데 지방 부동산 현황을.. 2020. 11. 12. 아파트 매매 타이밍을 찾기 위한 꿀팁 방출 안녕하세요. 베터미입니다. 오래간만에 부동산지인을 들어갔더니 메인 화면에 매매가 상승 지역 TOP10이 올라와 있는데 세종시가 여전히 1위를 차지하고 있네요. 세종시 정말 무섭습니다. 이어서 김포시, 부산, 대구, 경기도 등이 차지하고 있는데요. 이렇게 떨어질 때는 언제까지 떨어질지 모르겠고 올라갈 땐 언제 올라갈지 모를 아파트 가격의 뒤에 숨어 있는 움직임을 보기 위한 꿀팁을 정리해 보려고 합니다. ■ 차트로 보는 세종시 매매 타이밍 최근 몇 개월간 줄곧 매매가 상승률 1위를 차지하고 있는 것처럼 보이는 세종시부터 보겠습니다. 정부가 적극적으로 행정 기능을 옮기려고 하는 의지를 분출할 수록 매수세가 더 강해지는 곳인데요. 세종은 노빠꾸를 시현하고 있는 곳입니다. 단 한번의 타이밍이 있었다면 2014년을.. 2020. 11. 6. 수요 공급 현황으로 보는 창원 부동산 전망 안녕하세요. 베터미입니다. 거창한 제목을 하고 있지만 합리적 추론 정도로 보면 좋을 듯한 창원 부동산 전망입니다. 한때 부산경남이 잘 나가던 시절이 있었는데 요즘은 대세가 충청도로 옮겨간 것 같네요. 천안, 아산, 충주 등 기업 이전이나 입주가 몰리고 있는 지역인데요. 전국 단위로 보면 몇 안되는 인구가 증가하는 도시들입니다. 지리적으로 관공서가 몰려 있는 세종과도 인접해 있고 인천 관문과도 닿아 있어서 흥하고 있는데요. 반면, 창원은 인구가 거듭 줄고 있습니다. 2010년 109만에 달했던 창원 인구는 2020년 들어 103만명대에 들어서서 10년동안 꾸준히 인구가 유출만 됐습니다. 6만명이나요. 그 사이 세대수는 계속 증가했는데요. 인구 구성은 점점 고령화되고 있습니다. ■ 창원 수요 공급 현황 아파.. 2020. 10. 30. 부동산 관점에서 일자리 증감과 지역소득 알아보는 방법 평소 부동산 관련 정보를 간단하게 볼 수 있는 사이트라 애용하고 있는 곳인데 꾸준히 업데이트해 주니 좋으네요. 오랜만에 부동산 시장이 어떻게 돌아가나 싶어서 훑어 보고 있었는데 부동산을 관망하는데 필요한 자료라고 판단해서인지 이런 부분도 업데이트해 줬습니다. 누군가는 통계청에 들어가면 다 조회할 수 있는 자료라고 생각할 수 있지만 이렇게 직관적으로 눈에 띄게 가공해서 플랫폼을 통해 제공하는 것 자체가 하나의 사업이고 트렌드라는 생각에 항상 감사하며 쓰고 있습니다ㅎ 오늘은 부동산지인 투어 후기 정도가 되겠네요. 지역별 일자리 증감 알아보기 날이 갈수록 투명해지는 세상이라 요즘은 4대보험을 들지 않는 곳을 찾기가 힘들 지경인데요. 그래서 국민연금 가입자수의 증감은 일자리의 증감과 대치해서 볼 수 있을 정도로.. 2019. 10. 27. 2019년 6월 경주 구미 부산 등 경상권 미분양 아파트 현황 안녕하세요. 일신우일신이 철학인 베터미입니다. 오늘 새롭게 정리해 볼 정보는 2019년 6월 기준 미분양 현황입니다. 그 동안 공급과잉으로 인해서 소외받았던 지역 위주로 정리를 해 보려고 하는데요. 올해와 내년에는 공급이 급격하게 줄어서 움직임이 있을 것 같지만 악성재고인 미분양을 체크해 봐야 제대로 짐작을 할 수 있기 때문에 간단하게 현황 짚어 보겠습니다. 부산은 공급에 예외군요. 계속 많아요. ■ 경주 미분양 아파트 현황경주는 최근 몇년동안 공급이 많았던 지역이라 가격 조정이 많이 됐습니다. 자료는 부동산지인을 참조했습니다. 로우데이터는 통계청 자료에서도 확인할 수 있습니다. 수치가 공개되는 것이 대략 1~2개월정도 밀려서 나오기 때문에 차트에 보이는 자료는 4월 수치가 최종으로 보면 되겠습니다. 준.. 2019. 6. 8. 구미 부동산 2019년 입주 물량과 인구수 및 미분양 추이 오랜만에 부동산 공부로 돌아온 베터미입니다. 오늘은 구미 부동산 현황을 정리해 보려고 하는데요. 경상도는 서울, 경기권이 공급이 없어서 상승하고 있을 때 공급이 넘쳐나서 힘들었던 지역인데요. 구미도 그 중에 한 군데에 속합니다. 개인적으로 관심 있는 지역이기도 해서 임장 삼아 둘러보기도 했는데요. 시에서는 산업단지를 벌려 놓고 입주를 기다리고 있지만 4단지, 5단지로 갈수록 입주 기업은 기대에 못 미치게 들어오고 있는 것 같더군요. ■ 구미 일자리 현황최신 현황이라기에는 자료가 좀 된건데요. 2018년 10월 31일자 기준으로 작성된 자료입니다. 본 자료는 구미시청 홈페이지에 가면 확인할 수 있습니다. 구미시는 생각보다 큽니다. 면적으로만 보면 서울특별시를 상회할 정도인데요. 중간에 공단을 중심으로 주거.. 2019. 4. 15. 이전 1 다음
