반응형 조정대상지역 해제4 부동산 규제 완화 조정대상지역 해제 소식 부동산은 역린처럼 정권이 바뀌면 바뀌는대로 안 바뀌면 안 바뀌는대로 급소 때리기 용도로 많이 쓰이고 있습니다. 전 정권의 부동산 급등은 제로금리 때문이라고 해도 정권탓이었는데 금리가 오름세를 보이자 기가 막히게 부동산 가격이 잡히기 시작하면서 이제 가격 하락에 대한 책임을 정부탓하지는 않는게 아이러니합니다. 유동성이 급격하게 축소되기 시작하면서 공급량이 충분한 지역 위주로 부동산 가격 하락은 피할 수 없어 보이구요. 이 와중에도 사람이 들고 공급이 부족한 지역은 가격이 유지되거나 오를 수도 있겠습니다. 그 와중에 유동성 공급에 영향을 미칠만한 소식 나와서 정리해 봅니다. 조정대상지역 해제 부산은 다 해제됐습니다. 대구 수성구도 포함됐구요. 광주 대전, 울산 등이 해제됐습니다. 결과적으로 지방은 세종을 제.. 2022. 9. 21. 투기과열지구 조정대상지역 해제 정리 공교롭게도 금리를 올리는 타이밍에 러시아가 전쟁을 일으키는 바람에 가뜩이나 고공행진 가능성 높았던 인플레이션은 부스터샷 맞은 것처럼 하늘 위를 날아가고 있습니다. 인플레이션 오름폭이 커지고 장기화될 가능성이 높아지자 진화에 나선 미국은 급하게 금리를 올리고 있고 한국과 미국이 기준금리가 같아진 상황에서 앞으로 우리나라도 빅스텝이니 자이언트스텝이니 하면서 금리를 크게 올릴 가능성이 높아졌습니다. 시중금리는 이보다 훨씬 높은 수준에서 형성되어 있기 때문에 가계의 이자 부담은 갈수록 증가할 예정이고 고금리가 장기화됨에도 불구하고 인플레이션이 잡히지 않는다면 집값 폭락도 예정되어 있는 수순이라고 할 수 있는데요. 이런 상황에서 미국은 지금은 집 살때가 아니라고 외치고 있지만 우리나라는 다릅니다. 족집게 강사 따.. 2022. 7. 2. 조정지역 해제 후 1달 부산 부동산 가격 변화 추이 부산은 10월 말 기준으로 조정대상지역에서 완전히 벗어났습니다. 그 뒤 한달동안 거래가 증가하고 가격이 오른다는 뉴스가 파다했는데 과연 어떤 변화가 있었는지 각 구별로 가장 높은 가격대를 보이고 있는 아파트를 기준으로 한 번 살펴 보려고 합니다. 조정대상지역 해제 1달간의 변화를 기록합니다. 강서구 대방노블랜드오션뷰 강서구는 평단가가 1,100만원대를 기록하고 있는데요. 명지국제신도시호반베르디움과 명지대방노블랜드오션뷰 등이 1,150만원, 1,177만원 등으로 거래되고 있는데요. 이 중에 대방노블랜드오션뷰 가격 추이를 봤습니다. 강서구는 분양권을 보는게 더 정확할 것 같지만 입주된 아파트 중에서 실거래가 기준으로 보면요. 11월 한 달동안 살짝 오름세로 전환한게 보입니다. 동간 차이가 있겠지만 같은 8층.. 2019. 11. 30. 부산시 일부 지역 조정대상지역 해제 소식 정치적인 입김이 진짜로 작용을 한건지 모르겠지만 부산시 일부 지역이 조정대상지역에서 해제됐다는 소식이 나왔습니다. 바꿔 말하면 부산시가 생각보다 큰 조정을 받고 있는 지역이 나오고 있다는 뜻도 되겠는데요. 관련 소식 정리해 봅니다. ■ 조정대상지역 해제부산광역시 부산진구, 남구, 연제구, 기장군(일광면) 등의 조정대사지역이 해제됩니다. 여전히 청약경쟁률이 높아 지켜봐야 할 곳이라고 판단한 동래구와 앞으로 준공물량이 적은 해운대와 수영구는 과열 우려가 있어 그대로 유지합니다. ※ 함께 보면 좋은 글2018/12/06 - [투자(주식&부동산)/부동산] - 대구 수성구 아파트 시세 상위 TOP 10 가격 추이 분석 얼마 전에 소개해 드린 대구는 수요에 비해서 공급이 부족한 상황이 계속되고 있기 때문에 흐름이 .. 2018. 12. 28. 이전 1 다음
