반응형 준공후 미분양3 2018년 12월 기준 부산시 준공후 미분양 현황 상세분석 안녕하세요. 부동산에 관한 유용한 정보를 모아 소개해 드리고 있는 베터미입니다. 오늘은 얼마 전 일부 지역에 대한 조정대상지역 해제라는 희소식이 있었던 부산의 준공후 미분양 현황을 정리해 보려고 합니다. 준공후 미분양은 기업의 재고로 보면 악성재고에 해당한다고 보면 되는데요. 입주를 하고 난 뒤에도 미분양으로 남아 있는 물량이기 때문에 미분양과는 달리봐야 할 수치입니다. 일각에서는 미분양은 소화되면 괜찮고 준공후 미분양은 안 괜찮다라고 얘기도 하는데요. 실과 바늘처럼 따라가기 마련인 숫자라고 생각합니다. 그 정도에 차이가 있어서 부동산의 온도 차이를 보여 주는 중요한 수치라고 생각하는데요. 2018년 들어서 부산은 미분양 아파트가 꽤 늘고 있습니다. 전체적으로 보겠습니다. ■ 2018년 12월 기준 부산.. 2019. 2. 16. 2018년 11월 기준 전국 아파트 준공후 미분양 증가세 안녕하세요. 부동산에 관한 미세한 깃털같은 통찰을 얻어 보려고 경주하고 있는 베터미입니다. 오늘은 2018년 11월 기준 준공후 미분양과 미분양 현황을 정리해 보려고 하는데요. 결론부터 말하면 전국 단위로는 증가세입니다. 전국 단위부터 주요 지역별로 정리해 봅니다. ■ 전국 미분양 현황전국 단위부터 보겠습니다. 2010년부터 큰 폭의 감소세가 계속되었는데요. 2017년을 기점으로 방향이 바뀌기 시작했습니다. 준공후 미분양 기준이구요. 계속해서 증가세를 나타내더니 3만 3천여세대까지 증가한 상태입니다. 미분양은 2016년을 기점으로 폭증한 뒤 시나브로 증가하는 추세입니다. ■ 서울 미분양 현황큰 폭의 오름세를 보였던 서울은 최근 전세가 추락으로 몸살을 앓고 있다는 뉴스거리로 불안감 조성의 일등 공신이 되고.. 2019. 1. 25. 2017년 상반기 공사완료후 미분양 현황으로 보는 부동산 흐름 지난 번에는 아파트 미분양 현황에 대해서 한 번 다뤄봤는데요. 지난 게시물은 여기에서 확인할 수 있습니다. 이번에는 공사완료후 미분양 현황을 한 번 정리해 보겠습니다. 현황 자료가 집계되는 시기와 데이터 자체에 대한 이해가 필요하기 때문에 정리를 먼저 하고 실제 현황 자료를 가공해서 살펴 보도록 하겠습니다. 1. 미분양현황 보고 : 분양업체가 매월초에 신고를 하게 되어 있습니다. 매월말 기준 미분양 현황을 시군구에 신고하도록 되어 있습니다. 2. 시군구 미분양현황 보고 : 시군구에서 매월초에 신고받은 미분양현황을 준공전/준공후, 규모별로 구분하여 시도에 보고하도록 되어 있습니다. 3. 시도 미분양현황 보고 : 시군구에서 보고받은 미분양현황을 취합하여 시도에서 국토부에 매월 15일까지 보고하도록 되어 있습.. 2017. 7. 14. 이전 1 다음
