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아파트 취득세, 양도소득세 신고기한과 가산세 아파트 매매를 할 때 생기게 되는 세금 꼼꼼히 챙겨 보지 않으면 나중에 큰 짐이 될 수도 있습니다. 그래서 오늘은 취득세, 양도세와 가산세까지 한 번 정리를 해 보겠습니다. 취득세와 양도세는 부동산의 다양한 형태에 달라지기 때문에 자세히 확인을 해 보고 내야 되는데요. 흔히, 매매를 하게 되는 아파트나 빌라의 경우에는 간단하게 1.1%를 부과하게 된다고 보면 되겠습니다. 이 역시도 거래금액에 따른 차이가 생기는데요. ▷ 6억원 이하 - 85제곱미터 이하: 취득세 1%, 농어촌특별세는 비과세, 지방교육세 0.1% 해서 합계 1.1% - 85제곱미터 초과: 취득세 1%, 농어촌특별세 0.2%, 지방교육세 0.1%해서 합계 1.3% ▷ 6억원 초과 ~ 9억원 이하 - 85제곱미터 이하: 취득세 2%, 농어촌특.. 2018. 1. 7.

증강현실을 이용한 인테리어 미리보기 앱 소개 - 이케아 플레이스(IKEA Place) 예전에 집을 옮길 때 연식이 좀 있는 집을 사게 되서 내부 인테리어가 갈색 위주의 어르신(?) 취향이라서 인테리어를 꼭 해야겠다는 강한 열망을 품고 업체를 여기저기 방문했던 기억이 있는데요. 그 때 문득 떠올렸던게 인테리어를 내 나름대로 미리 꾸며 보는 앱이나 프로그램이 있으면 좋겠다는 생각이었습니다. 그 당시만 해도 증강현실이라는 개념 자체가 거의 없었던 시기라 눈길을 돌렸던 곳이 바로 AutoCAD였는데 나름 공돌이 감성이 있다고 생각을 했지만 생각보다 건드리기가 어렵더군요. 그래서, 줄자를 들고 다니며서 길이만 파악하고 나름의 어림짐작으로 그림을 그려 가면서 집 내부 환경을 꾸며 봤던 기억이 있는데요. 이제 그럴 필요가 없어진 것 같습니다. 물론, 이케아 가구 한정이라는 맹점은 있습니다만 제가 사는.. 2018. 1. 6.

음식 사진 없는 부산 맛집 추천 - 쌍둥이돼지국밥 정작 음식 사진은 없는 맛집 소개해 드리려고 합니다. 음식 사진이 없는 핑계를 장황하게 대자면 일단 제가 먹성이 좋아서 사진을 찍을새도 없이 먹기부터 바빠서 흔적이 안 남기 때문인데요. 또, 이렇게 먹기 바쁜 음식이야말로 진정한 맛집 아니겠는가!!하는 발상이 다른 이유구요. 또 하나 추가하자면 광고 목적으로 협찬을 받은게 아님을 강조하기 위해서입니다ㅎ 부산하면 떠오르는 음식이 몇 가지 있는데요. 일단, 돼지국밥이 있을테고 밀면, 회 등이 이어서 떠오릅니다. 그 중에 국밥집을 한 군데 소개해 드리려고 하는데요. 아실만한 분은 다 아시는 쌍둥이돼지국밥집입니다.여기는 위치적으로 보나 맛으로 보나 개인적으로 꼭 한 번 갈만한 곳이라고 생각을 하는데요. 부산을 처음 찾는 사람도 쉽게 찾을 수 있는 위치에 있는 것.. 2018. 1. 6.

애플 아이폰 배터리 게이트 교체 방법과 미국 반응 모음 애플이 사고를 쳤군요. 저도 아이폰4시절부터 오래된 유저라 이런 배터리 게이트가 새삼스럽고 놀랍습니다. 당장 교체를 해야 하나 고민스럽기도 하구요. 그래서 몇 가지 필요한 조치와 쟁점에 대해서 알아 봤습니다. ■ 배터리 교체 대상: 아이폰 6 이상 사용자 ■ 배터리 교체 비용: 34,000원 원래 교체 비용이 달러로 $79이었는데 이에 상응하는 10만원을 받아왔습니다. 환율대비 비싼 가격은 여전한데요. 이제, $29로 내려서 3만4천원으로 교체를 해 줍니다. ■ 배터리 교체 가능한 시기: 2018년 12월까지 ■ 배터리 교체 방법신청은 바로 가능하지만 갑작스러운 사태에 대응이 힘들어서 당장 교체가 무리인 경우가 많다고 하니 공식수리업체에 방문하기 전에 미리 연락을 해 보는게 좋습니다.▷ 수리가능업체 1... 2018. 1. 5.

스타벅스 카페라떼, 카페모카, 오늘의 커피 칼로리 알아 보는 방법 가장 순수한 형태의 커피라고 볼 수 있는 오늘의 커피는 칼로리가 정말 얼마 되지 않는데요. 마치 물을 먹는 것과 같은 가벼운 칼로리덕분에 살이 찌는게 고민이라면 추천할만한 메뉴인데요. 5kcal정도가 됩니다. 아메리카노는 조금 더 무거운 편인데 10kcal가 됩니다. 이 외에 불순문(?)이 잔뜩 들어가기 시작하면 칼로리가 기하급수적으로 올라가기 시작하는데요. 이른바, 만칼로리라는 별명이 있는 레시피도 있더군요. 먹기만 해도 배에 지방이 쌓이는게 느껴질 것 같은 엄청난 비주얼이었는데 실제 먹는 사람이 있는지 궁금합니다. 일단 기준으로 삼을만한게 필요하기 때문에 공기밥을 기준으로 잡아 보겠습니다. 공기밥의 칼로리 = 약 300kcal 그렇습니다. 300kcal정도가 되기 때문에 오늘의 커피 정도로 칼로리를 .. 2018. 1. 4.

뱃살 빼기에 좋은 다이어트 음식 5가지 다이어트에 좋은 음식을 소개하는 것 자체가 참으로 아이러니한데요. 살을 빼는데 가장 기본적인 원리는 질량 보존의 법칙일 것입니다. 입력과 출력이 일정하다고 가정을 했을 때 가장 상식적으로 생각할 수 있는 다이어트 방법은 입력을 줄이고 출력을 늘이는 것입니다. 다시 말해서, 식습관을 개선하고 매일 소비되는 칼로리양을 늘이는 운동을 늘이는 것이 다이어트의 기본 원칙일 것인데요. 뱃살 빼기에 가장 중요한 것은 탄수화물을 줄이는 것입니다. 그러기 위해서는 포만감을 늘여서 음식물 섭취량을 줄이는 것이 효율적인데 이런 뱃살 빼기에 효과가 좋은 음식 5가지를 소개해 드립니다. ■ 토마토토마토는 천연 조미료도 많이 알려져 있는데요. 다름아닌 글루탐산때문입니다. 흔히, 알려진 MSG라고 하는 조미료가 화학식으로 표현하면.. 2018. 1. 3.

연말정산 특별세액공제(보장성보험료, 의료비, 교육비, 기부금) 완벽 정리 연말정산에 대해서 정리를 해 보고 있습니다.오늘은 그 중에서도 특별세액공제 부분을 정리해 보려고 하는데요. 이 파트는 세액공제이기 때문에 소득금액에서 차감해 가는 방식이 아니라 산출세액에서 차감해 가는 방식임을 인지하고 시작해야겠습니다.※ 함께 보면 좋은 포스팅 1. 연말정산 소득공제와 세액공제만 제대로 알면 완전 정복 2. 연말정산 신용카드(현금영수증) 소득공제 한도는 얼마까지?예를 들어, 5천만원의 연봉을 받는 사람이 계산을 하면서 차떼고 포떼고 해서 산출세액이 250만원이 나왔다면 이제 여기에서부터 특별세액공제의 해당금액들을 차감하게 되는 겁니다. 그러니까, 체감상 더 큰 금액을 혜택보는 기분이 들 수 있게습니다.하지만, 여기에도 함정이 있는 것이 세액공제 대상금액 한도와 적용 비율이 정해져 있기 .. 2018. 1. 3.

아이폰 스팸 문자 차단과 해제 방법 오늘은 아이폰 스팸 문자 차단하는 방법을 공유하려고 합니다.최근에 전화번호가 어디에 털렸는지 스팸 문자가 급증하고 있는데요. 왠지 랜덤 전화번호를 생성해서 마구잡이로 보내고 있는 것 같기도 하구요. 심지어 '1분후'라는 메시지가 뜨면서 오는 것이 영락없는 예약 문자라 더 괘씸한 요즘입니다. iOS 업데이트가 거듭되면서 여러 가지 신기능이 추가되고 있는데요. 스팸 문자 차단도 그 중 하나입니다. ■ iMessage에서 알 수 없는 발신자 차단하기연락처에 저장되어 있는 사람에게서 오는 iMessage는 필터링을 걸어 놓으면 알아서 차단이 됩니다. 설정→메시지로 차례대로 이동합니다.아래로 스크롤을 내리다 보면 위와 같이 '알 수 없는 발신자 필터링하기'라는 메뉴가 나오는데요. 쓸어서 설정을 합니다. 문자 앱으.. 2018. 1. 1.

2017년 아파트 브랜드 순위와 부산 남구 브랜드별 입주 현황 제일 좋은 아파트를 떠올려보라라고 하면 탁 하고 가장 먼저 떠오르는 곳이 어디인지 궁금한 적 많으실텐데요. 어떻게 보면 아파트 브랜드 인지도 순위가 될 수도 있을 것 같은데 올해는 GS건설의 '자이가 1위를 차지했습니다. 해당 자료는 부동산114에서 진행한 설문조사를 참고했는데요. 설문조사 내용은 브랜드 선호도 및 상기도, 건설상상기도, 투가자치, 신뢰도, 주거만족도 등을 대상으로 진행했다고 합니다. 순위와 함께 2018년 많은 물량의 입주로 격전지가 될 것으로 보이는 부산 남구의 브랜드 아파트 입주 예정 현황도 한 번 같이 정리해 보려고 합니다. ■ 종합 부문 순위종합 부문 순위를 한 번 살펴 보겠습니다. GS건설의 '자이'에 이어서 현대건설의 '힐스테이트'가 2위를 차지했구요. 삼성물산의 '래미안'이.. 2017. 12. 31.

원본도 다운로드 가능한 유튜브 mp3 변환 사이트 소개 오늘은 유튜브에서 mp3를 변환할 수 있는 사이트를 소개해 드리려고 합니다. 정확히 말하면 해당 프로그램을 다운로드받을 수 있는 사이트인데요. 사실, 즉석에서 변환이 가능한 사이트가 몇 군데 있습니다만 피싱 사이트인지 검색을 해 본 결과 부정적인 피드백이 많이 있어서 자체적으로 걸러서 지금까지 이용상에 문제가 없는 사이트를 소개해 드리려고 합니다. 유투브 mp3 변환 가능한 사이트는 아래와 같은 피드백이 있어서 주의를 요합니다. 서버가 어디 있는지 교란한 건 사이트의 특성상 어느 정도 이해가 되는 부분이나 몰웨어가 걸린 적이 있다는 걸로 봐서는 조심해서 나쁠 건 없을 것 같습니다. 사이트의 안정성 검증하는 방법은 아래 포스팅을 참고하시면 됩니다. 사이트 안정성 알아보는 포스팅 바로가기(http://liv.. 2017. 12. 30.

네이버 검색 유입을 위한 웹마스터도구 등록 방법 티스토리를 사용하던지 홈페이지를 따로 구축해서 활용을 하던지 우리나라에서 트래픽 유입 상위를 차지하는 것은 단연코 네이버와 다음순일 것입니다. 그래서 처음 블로그를 티스토리로 시작했다면 네이버에서의 검색 유입이 참 애달프게 필요하다고 느껴지는데요. 처음에는 생각보다 유입되는 속도가 더디데 진행되기 때문에 단기적인 성과만을 보고 쫗기에는 힘에 부칠 것입니다. 여기에 도움이 되는 정보 드리려고 하는데요. 아마 블로그를 꾸준히 하려고 마음 먹었다면 한 번쯤 들어 보셨을 웹마스터 도구 등록 방법입니다. 다음 역시 비슷한 흐름으로 등록을 하면 되기 때문에 네이버 위주로 설명을 드리겠습니다. ■ 우리나라 포털 점유비율곁가지로 한 가지 정보를 짚고 넘어가려고 하는데요. 올해 2017년 1월 1일부터 12월 27일까지.. 2017. 12. 29.

연말정산 신용카드(현금영수증) 소득공제 한도는 얼마까지? 연말정산 소득공제와 세액공제와의 차이점에 대해서 알아본 바 있는데요. 그에 이어서 개별항목을 각개격파하는 첫 번째 순서로 신용카드와 현금영수증, 체크카드의 소득공제 한도는 얼마까지인지 한 번 알아 보려고 합니다. 소득공제는 앞서 설명드린것처럼 근로소득금액에서 차감하는 방식입니다. 세액공제는 계산을 거친 후 나온 산출세액에서 금액을 빼기 때문에 임팩트가 더 있어 보이는 것이구요. 일단, 총급여부터 기준을 잡아야겠습니다. ■ 총급여와 근로소득금액 기준총급여는 간단하게 생각하면 연봉이라고 간주하면 되는데요. 여기에서 빠지는 항목이 몇 가지 있습니다. ◇ 빠지는 항목: 교통비, 자녀보육수당 및 식대, 야간 근무수당, 일직 숙직비, 4대보험 회사부담금, 육아휴직급여, 실업급여 일반적으로는 교통비, 식대 야근비, .. 2017. 12. 29.

DSLR로 찍은 사진 카카오톡으로 원본 크기로 보내는 방법과 화질 비교 요즘은 DSLR에도 최신 기술이 접목되어 와이파이를 통해 사진 공유가 즉각으로 이루어지는데요. 그래서, 잘 찍은 사진을 공유하기도 굉장히 쉬워졌습니다. DSLR로 찍은 사진은 써 보신 분은 아시겠지만 좋은 카메라일수록 용량이 매우 커지는데요. 크게는 10MB를 훨씬 넘는 사진도 만들어지기 마련입니다. 그런데 우리나라 SNS의 대표 프로그램인 카카오톡으로 사진을 공유하다 보면 기껏 고화질로 찍은 사진이 이상하게 화질이 떨어진채로 올라가는 것을 확인할 수 있는데요. 이렇게 원본 사이즈로 보내고 싶은데 화질이 뭉게져서 올라갈 때 필요한 원본 사이즈로 보내기 설정 방법 소개해 드립니다. ■ 카카오톡 사진 원본 보내기카카오톡 화면을 불러 옵니다. 우측 하단의 '더보기' 버튼을 누른 뒤 위와 같은 화면이 나오면 우.. 2017. 12. 27.

연말정산 소득공제와 세액공제만 제대로 알면 완전 정복 연말정산 시즌이 돌아왔습니다. 매년 하는거지만 할 때마다 개념도 헷갈리고 계산하기 힘들지만 많은 부분이 전산화되어서 요즘은 공인인증서만 있으면 홈택스를 통해 쉽게 계산을 할 수 있습니다. 그래서 오늘은 기본적인 개념은 챙길 수 있도록 의식의 흐름에 따라 소득공제와 세액공제의 개념에 대해 설명을 해드릴까 합니다. ■ 연말정산의 기본개념기본적으로 내야 할 세금에서 더 냈으면 돌려 받고 덜 냈으면 더 내는 작업이 이 연말정산인데요. 급여의 기준 금액은 전년도 소득 기준으로 잡습니다. 매월 세금을 꼬박꼬박 내다가 그 금액이 연간 100만원이 되었다고 가정을 했을 때 실제 내야 할 세금이 50만원이 나왔다면 50만원을 돌려 받는 것이고 150만원이 나왔다면 50만원을 더 내야 하는 것이지요. 그래서, 환급금의 상.. 2017. 12. 27.

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